부동산 Q&A

제목 천안시청앞 아리스타팰리스 수익형오피스텔 분양을 고려중입니다 조회 2239
작성자 buldang 작성일 2017-09-04 추천 101
천안 불당신도시 푸르지오에 거주중입니다

누구는 불당신도시가 천안의 강남이라는데 ..ㅎ

지금 살고 있는 아파트는 제가 생전 처음 분양받았는데 신도시다 보니

분양가보다 1억은 붙은 상황입니다

그러다 보니 부동산에 관심이 많아졌고 특히

따박따박 월세받는 오피스텔쪽으로 관심이 생기게 되었습니다

저는 천안에서만 계속 살다보니 이쪽 돌아가는 사정은 빠꼼인데

천안은 삼성디스플레이나 백석산업단지에서 근무하시는 분들만 어림잡아 7만명

게다가 이번에 삼성에서 A5공정을 추가로 시작하게 되면 거기에 투입되는 인원만

대충해도 3만명이상 되는데 이분들 대부분 타지에서 오시거든요

그러다보니 숙소잡고 저녁에 식사랑 회식하시고 하는곳이 아무래도

현장근처인 불당신도시거든요

예전에 삼성A3공정 진행할때만 해도 대부분 회식하러 택시타고

두정동쪽으로 갔는데 요즘엔 불당신도시 먹자골목에서 다 해결하더라구요

숙소도 가깝고 걸어서 갈수 있어서 그런지 불당신도시 먹자골목이 요즘은

아주 불야성을 이루더라구요.. 젊은 사람들도 바글바글하고..

그리고 그 많은 식당,술집,유흥업소 종사자분들이 대부분 1인이거든요

설명이 길었네요.. 아무튼 각설하고

제 관심은 불당신도시내 아리스타팰리스라고 소형오피스텔인데요

내년 8월에 완공되는데... 이게 딱 제 눈에 띄더라구요

불당신도시내에 소형오피스텔은 이거 딱 하나밖에 없더라구요

다른건 다들 2룸,3룸이니,아파텔이니.. 이런건 여기선 안 먹힐꺼 같거든요..

공실나면 안되잖아요.. 위에 길게 설명했던 이유가 바로 이건데요

일하시는 분들 대부분 1인인데 누가 2룸,3룸을 비싼 월세내면서 살까요?

그냥 풀옵션 장착된 원룸에 사는게 편하죠

천안은 8.2부동산 대책을 비껴갔고 또 전매제한도 없을뿐더러

하나자산신탁이 보증하고 60%무이자 대출을 해주니 괜찮을꺼 같더라구요

위치도 보니 천안종합운동장 건너편에 상업지역 바로앞에 짓고있고

바로앞에는 녹지랑 하나로마트있고요..옆쪽에 미래지식산업센터가 다음달에

완공되는데 거기도 한 2,000명 들어오는데 대부분 1인가구 거든요

가격도 착하고 이번에 재미 본것도 있고해서 한번더 투자를 해볼까하는데요

고수님들이 아리스타팰리스 투자를 결정하는데 도움주시면 감사하겠습니다

회사전화 번호는 041-905-2334 입니다.

답변부탁드립니다.

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