부동산 Q&A

제목 사도 상속 문의 조회 6364
작성자 aprilmin 작성일 2016-03-29 추천 539

자손들이 모르던 상속재산중에 신림동에 도로로 사용되고 있는 땅이(지목은 대지) 있어서 관할 구청으로부터 상속에 따른 취득세를 내라고 고지서가 나와서 이에 대해 문의 드립니다.

토지는 아래의 붉은 색과 같은 형태이고
위의 직사각형 토지에 집을 짓기 위해 사도를 만든 것 으로 추정 됩니다.
78년도 쯤 이루어진 일이라 잘은 모르지만
아래 그림의 토지가 전체 한 필지였는데 토지를 매입한 업자가 본인 명의로 바꾸지 않은채 토지를 나누어 4개는 대지로 팔고 사도인 아래 붉은 토지는 원소유자 명의로 그냥 놔둔 것 같구요

궁금한 점은
1. 아래 지목 대지인 사도(붉은 색)에대해 사도를 이용하는 사람들에게 사용료를 받을 수 있는지, 받을 수 있다면 절차는 어떤지.(윗쪽 두필지는 붉은색 사도로만 통행이 가능합니다.)
2. 사용료를 못받는다면 상속 후 향후 어떤 가치가 있을지에 대한 문의 입니다.
자세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.~

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