| 제목 |
Re::Re::조세 특례 제한범 아파트 양도세 관련 |
조회 |
3005 |
| 작성자 |
mga1155s |
작성일 |
2017-09-01 |
추천 |
562 |
[원본글 내용]-------------------------------------------------------
[원본글 내용]-------------------------------------------------------
저는 의왕시에 있는 한진 그랑빌 아파트(조합원 아파트)를 2002년에 분양하였고, 이 아파트는 조세 특례법에 적용된다고 분양계약서에 표시 되어 있습니다.
이 아파트를 금년(2017년) 5월에 매매 하였고, 6월60일에 잔금까지 받고 모든 서류를 매수자(부동산)에게 넘겼으며, 매수자측 법무사와 부동산으로 부터 양도세 신고용으로 서류(매매 계약서, 분양계약서 사본)을 받아 양도세 신고를 하기 위해 세무소에 갔으나, 분양계약서에 문제가 있는 것을 알게 되었습니다.
법무사로 부터 받은 분양계약서는 표지만 복사 되었고, 분양자와 분양일자등이 표기된 내용은 복사 되지 않은 상태 였습니다.
현재 분양계약서 원본은 매수자에게 전달된 것으로 알고 있으나, 매수자는 분양계약서 복사는 물론 돌려 주지 않고 있으며, 전화도 못하게 하는 실정 입니다.
한진본사, 의왕시, 세무소 모두 확인 해 보았으나, 10년이 지난 서류라 없다는 답변을 받았습니다.
부동산과 법무사또한 방법이 없는 모양 입니다.
질의)
1. 조특법 관련 아파트의 양도세 신고 시 "분양계약서"를 대채할 서류는 없는지요?
2. 부동산과 세무사의 실수라고 판단 되는데 어떠한 조치를 해야 하나요?
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