부동산 Q&A

제목 개인차가 있겠죠! 조회 28172
작성자 민병희 작성일 2007-06-20 추천 6901

100% 투자목적만을 두고 본다면 분당보다는 동천동이 나아보입니다. 이미 분당은 모든 인프라가 다 갖추어진데다가 아파트가 오래되어 낡아가고 있는 시점이고, 동천은 이제 시작인 동네죠.

그렇지만, 집을 고를때 투자목적만 가지고 고를 수가 있나요? 분당처럼 생활, 교육, 육아 인프라가 완벽하게 갖추어진 곳에서 그러한 여유를 누리며 사는 이웃들과 관계를 유지한다는 것도 거주지를 결정하는데 적지 않은 결정 요소가 됩니다.

하지만, 두 지역 모두 20평대 보다는 30평대 이상의 선호도가 높은 지역으로 20평대로 투자수익을 내시기엔 한계가 있다는 점 기억하세요~ 기대만큼의 결과가 나오지 않을 수도 있습니다. 청약통장과 어느정도의 자금을 보유하고 계신것으로 보이니, 가능하면 청약을 통해 지금 염두에 두고 계신 용인 분당 주변으로 꾸준히 청약을 해보시는 것이 가장 안전한 내집마련 방법이 아닐까 하는 생각이 드는군요.

각 아파트별 투자가치에 대한 상담을 원하실 경우는 전문가상담실(유료)을 이용하시기 바랍니다. 아파트별 투자가치분석은 많은 시간과 노력이 소요되는 작업으로 "부동산Q&A"에서 조사할 여건이 되지 못하는 점 양해 부탁드립니다.



↓원본글 내용--------------------------------------------------------------------
결혼한지 이제 1년 된 신혼입니다.작년 집값이 급등하는 걸 보고 결혼 당시 집매매를 하지 않음에후회를 많이 했더랬지요.그래서 9월 이전에 청약과 더불어 기존의 아파트 매매에 대한 고민을하던 중에 다음과 같은 몇 가지 선택으로 결론이 모아졌답니다.1. 청약저는 서울600만원짜리(세대주 아니여도 넣을 수 있는 통장입니다.), 신랑은경기 300만원이 있어 현재 가재울에 청약발표를 기다리고 있습니다.22일에도 서대문 뉴타운 청약을 하려고요. 흥덕까지 기다려야 하는지 고민입니다.2. 기존 아파트 매매(분당 or 동천 or 하남)청약이 되면 좋겠지만 만약을 위해 기존 아파트 매매도 알아보고 있습니다.분당동 샛별 라이프 22평, 우방 23평과 동천 우미 25평과 푸르지오 25평그리고 하남입니다. (하남은 아직 아파트 선택은 못했습니다.)분당과 동천쪽 아파트 시세는 현재 2억 9천에서 3억 1천만원 정도 예상하고있습니다. 그 중 더 고민되는 건 사실상 현재 신랑의 근무처가 양재라 현재 전세로 살고 있는분당의 인프라가 매력적인건 부인할 수 없는데요. 시세차익이라던가 투자개념으로보면 분당보다 동천이 낫지 않을까 하는 겁니다.물론 동천도 많이 올라서 사실상 분당하고 큰 차이를 보이고 있지 않더라고요.그래서 급매 위주로 몇 개 매물을 보고 있는 상황이긴 합니다.고수님들은 어떻게 보시는지요...빠른 조언 부탁드려요
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 분당소형과 동천소형 중 선택을 두고 고민입니다 알뜰주부 2007.06.19 46022
2 댓글개인차가 있겠죠! 민병희 2007.06.20 28171

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