| 제목 |
신중하시기 바랍니다. |
조회 |
8236 |
| 작성자 |
jupy98 |
작성일 |
2012-02-13 |
추천 |
1475 |
안녕하세요?
5억이 넘는 아파트를 내동 1억5천으로 구입하겠다고 하신다면... 당장 전세를 들어올 세입자가 있을지 모르겠네요.
중개업소에서 무슨 자신감으로 구입을 권하는지는 모르겠으나, 지금도 앞으로도 2년마다 세입자를 구하는데 매우 어려움을 느끼시게 될 것입니다. 대출이 많은 집은 누구든 꺼려하니까요.
그리고 삼선동이라는 지역 자체가 수요자들의 관심이 높은 지역이 아닙니다. 교육도, 교통도, 생활편의도 무엇하나 만족스러울만한 조건이 없으니까요.
결정이야 본인의 몫이겠으나, 신중하게 접근하시길 권합니다.
감사합니다.
[원본글 내용]-------------------------------------------------------
안녕하세요.저는 삼선동에 있는 sk뷰 아파트32평를 매입하려고 합니다.처음 아파트를 매입하는 거라 이런 저런 걱정이 많습니다.조합원물건으로 5억 2천(프리미엄이 붙은가격임) 정도 합니다.분양가는 4억 8천...3억 정도를 대출받아 전세를 놓을 생각입니다. 부동산에서는 2억 9천에서 3억 정도 전세를 놓을수 있다고 하는군요... 근데 정말 그럴지...나머지 급액중 1억5정도는 사비고 나머지를 사업자 대출을 받을 예정입니다.제가 생각할때는 3억 대출금은 전세가 들어오면 바로 갚으면 되는 돈이니...나머지 금액만 대출을 받아 조금씩 갚는식으로 하면 될꺼 같은데...만약 제가 이런 메뉴로 아파트를 구입하는것이 현명한 것인지 아닌지 조언을 듣고 싶습니다. 5월 입주입니다. 지금 시점에서 매입하는 것이 맞는것인지 이런 저런 조언 부탁드립니다.
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