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제목 Re::[이벤트]양도세관련 문의드립니다. 조회 9860
작성자 jsk552 작성일 2009-09-30 추천 1820


[원본글 내용]-------------------------------------------------------

서울에 빌라를 보유하고 있습니다.
내년 5월이후로
비과세요건을 갖추게 되는 데요. 제가 이번달에 경기도 광명에 아파트를 추가로 매입하게 되었습니다.
1. 서울빌라를 내년 5월이후 매도할때 비과세가 되는 지요.
(만일 비과세가 안되면 양도세는 몇퍼센트가 되는 지요)
2. 경기도 광명은 3년 보유시에 비과세가 되는 것으로 알고 있는데요.
 서울빌라를 계속 보유하면서 3년후에 경기도 광명의 아파트를 매도할때
비과세가 되는 지요.
3. 현재 2주택자인데요. 주택을 또 한채 구입하게 되었을때
서울빌라를 내년 5월이후에 매도하며 그때도 비과세가 되는 지요.
답변 기다리겠습니다. 수고하세요 ^^

(답변)
1.광명 취득하고 그 취득일로부터 2년 내에 서울를 양도하면 양도일 기준으로 서울이 비과세 요건에 충족하였으면 서울 양도소득세는 비과세합니다.

2.광명 취득후 2년이 지나면 2주택 보유자로 어느 주택이든 먼저 양도하는
주택은 양도소득세 과세대상입니다. 

3.비과세가 안됩니다.
*주)신화세법연구소 www.shtax.co.kr를 방문하면 상세한 내용 있습니다.  

번호 제목 작성자 작성일 조회
1 [이벤트]양도세관련 문의드립니다. kriskain 2009.09.30 10945
2 댓글Re::[이벤트]양도세관련 문의드립니다. jsk552 2009.09.30 9859

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