부동산 Q&A

제목 Re::세입자의 전전세에 대하여 문의합니다. 조회 11615
작성자 jodensary 작성일 2010-01-05 추천 1968
상식선에서 설명드리면...
우선 전전세 게약은 계약 위반으로 보시면 됩니다.
상가주인 모르게 전전세 계약을 했다면 그 전전세 계약은 무효며 전세 만기 전 통보를 하시어 상가 권리행사를 하시면 되겠습니다.
 
상가 앞 세을 놓는다는건 일반 부동산에서 깔세라고 부르는것 같 
습니다. 보통 시장통에서 상가 앞에 보증금 없이 월 얼마의 금액을 지불하고 장사를 하시는걸 많이 보았기 때문에 가능하지 않을까 합니다.


[원본글 내용]-------------------------------------------------------

문의드립니다.

세입자가  자신이하던 업종의 장사를 하지않고 
  
임대한상가의 반을 전전세놓아 세를받고 있는데요.

전전세계약도 집주인 모르게 했고요.

그렇게 한지 1년이 넘었습니다.

다음달 12월이 재계약날자인데 집주인이 나가라고 할 수있나요?

언제 말을 해야하나요?



그리고 세입자가 임대한 상가의 앞쪽에 장사를 유치하고 그 사람에게 세를

받을 수있나요??(시장에 위치)

아님 집주인에게 권리가 있나요??



번호 제목 작성자 작성일 조회
1 세입자의 전전세에 대하여 문의합니다. qae8859 2009.11.20 13587
2 댓글Re::세입자의 전전세에 대하여 문의합.. jodensary 2010.01.05 11614

본 게시판에 등록된 전문가의 답변은 전문가 개인의 소견으로써, (주)매경닷컴의 공식적인 견해와는 무관하며, (주)매경닷컴과 답변자인 전문가는 어떠한 법적인 책임이나 권한이 없음을 알려드립니다.