상식선에서 설명드리면...
우선 전전세 게약은 계약 위반으로 보시면 됩니다.
상가주인 모르게 전전세 계약을 했다면 그 전전세 계약은 무효며 전세 만기 전 통보를 하시어 상가 권리행사를 하시면 되겠습니다.
상가 앞 세을 놓는다는건 일반 부동산에서 깔세라고 부르는것 같
습니다. 보통 시장통에서 상가 앞에 보증금 없이 월 얼마의 금액을 지불하고 장사를 하시는걸 많이 보았기 때문에 가능하지 않을까 합니다.
[원본글 내용]-------------------------------------------------------
문의드립니다.
세입자가 자신이하던 업종의 장사를 하지않고
임대한상가의 반을 전전세놓아 세를받고 있는데요.
전전세계약도 집주인 모르게 했고요.
그렇게 한지 1년이 넘었습니다.
다음달 12월이 재계약날자인데 집주인이 나가라고 할 수있나요?
언제 말을 해야하나요?
그리고 세입자가 임대한 상가의 앞쪽에 장사를 유치하고 그 사람에게 세를
받을 수있나요??(시장에 위치)
아님 집주인에게 권리가 있나요??
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