부동산 Q&A

제목 2년내 기존주택 매도하셔야 합니다. 조회 9364
작성자 jupy98 작성일 2011-10-04 추천 1586
국내에 비과세 요건을 갖춘 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득(매매, 교환, 증여, 자가신축) 함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 다른 주택을 취득한 날부터 1년(2008.11.28 이후 2년) 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우에는 비과세에 해당합니다.
 
전세계약을 하실 경우 1년 계약을 하더라도, 세입자가 2년을 살겠다고 말한다면 계약내용과 관계없이 2년이 보장됩니다. 이 부분 참고하세요. 물론 전세를 끼고 매도하는 방법도 있으므로, 전세를 주었다고 매매에 문제가 되진 않을 것입니다. 월세도 마찬가지입니다. 전세냐 월세냐에 따라 세금이 달라지는 부분은 없을 것입니다.

위의 내용은 개인적 의견으로 법률적 효력은 없음므로, 반드시 전문가와 상담 후 결정하시기 바랍니다 .

감사합니다.


[원본글 내용]-------------------------------------------------------
 지금 고양시에 거주하고있슴니다.   올 2월말 경매로 서울에있는 아파트 취득해 (4월1일 등기함)부득이 고양  시 아파트를 내놓 았지만 아직까지 매매가 안돼 여러가지 여건상 11둴초에 먼저 이사를 가려고하는데.1년정도 전세를 놓고 가는것과 월세를 놓고가는것에차이가 있는지  궁금합니다..   세법이 어떻게 되는지 궁금합니다. 빠른 답변 부탁드려요..  P.S: 고양시/전용면적23펑   서울시/전용면적/34.5평
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 일시적 1세대 2가구 문의. yunado 2011.10.04 10199
2 댓글2년내 기존주택 매도하셔야 합니다. jupy98 2011.10.04 9363

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