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제목 Re::[이벤트] 양도세 질문입니다. 조회 7610
작성자 jsk552 작성일 2009-09-16 추천 1437



[원본글 내용]-------------------------------------------------------
[이벤트 참여]
본인 이름으로 등기되어 서울시에 재개발 예정인 주택 1가구(대지 15평), 파주시 금촌동에 1가구(37평형), 부인 이름으로 임대사업자 등록을 하여 임대사업 물건으로 등록된 아파트가 일산에 2가구(18평, 25평)를 보유하고 있읍니다.
2010년도에 파주시에 있는 37평형 아파트를 매매하려고 할때 양도소득세가 어떻게 되는 궁금합니다.
또한 2주택 중과세를 피할려면 언제까지 매매를 하여야 하는지도 알려주시기 바랍니다. 감사합니다.
mail : rokaf84@naver.com


(답변)
중과세대상 2주택 이상 보유자가 2010.12.31까지 양도할 경우 일반세율를 적용하나 장기보유특별공제는 배제합니다.

*양도소득세=(양도가액-취득가액-필요경비-기본공제250만원) ×세율
세율은 위 차감한 금액이 1,200만원 이하 6%, 4,600만원 이하 16%, 8,800만원 이하는 25%이며  8,800만원을 초과하면 35%를 적용합니다.

단계별 누진세액공제가 있으며 상세한 내용은 www.shtax.co.kr를 방문하면
더 많은 내용을 알 수 있습니다.


 

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1 [이벤트] 양도세 질문입니다. rokaf84 2009.09.15 8851
2 댓글Re::[이벤트] 양도세 질문입니다. jsk552 2009.09.16 7609

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