부동산 Q&A

제목 Re::양도소득세문제 조회 8147
작성자 jsk552 작성일 2009-09-09 추천 1475



[원본글 내용]-------------------------------------------------------
2006년 지방에 아파트1채를 구입하고(시가1억8천),2008년에 인천에빌라(시가1억2천)를 소유하고있는데 어느것을 먼저팔아야 양도세이득이 있으며,서울에 진입할려면 어느정도 금액에 어느지역으로 갈까요?


(답변)
*인천 빌라 취득일로부터 2년 이내에 지방 아파트를 3년 이상 보유하고 양도하면 지방 아파트 양도소득세는 일시적 2주택으로 비과세합니다. 

*지방 아파트를 양도한 다음에  서울에 새로운 주택을 취득하고 그 취득일로부터 2년 이내에 인천 빌라를 3년 이상 보유하고 양도하면 인천 빌라 양도소득세도 일시적 2주택으로 또 비과세합니다.

*모두 처분하는 것보다 위와 같이 일시적 2주택 기간을 이용하는 것이 좋을 듯하며, 참고로 양도일 또는 취득일은 잔금지급일(대금청산일)입니다.
*주)신화세법연구소www.shtax.co.kr를 방문하면 상세한 내용이 있습니다.


 

번호 제목 작성자 작성일 조회
1 양도소득세문제 jupy98 2009.09.06 8975
2 댓글Re::양도소득세문제 jsk552 2009.09.09 8146

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