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제목 Re::(이벤트) 양도세=문의합니다 조회 7994
작성자 jsk552 작성일 2009-09-10 추천 1490


[원본글 내용]-------------------------------------------------------

*안녕하세요  반갑 습니다  ^0^
저는 주택임대사업자로 1년전에 세무서에 신고 하였습니다,
금년에 자금 회전이 어려워 ,제가 살았던주택(지금은 전세살음/사업주택으로 신고 안한주택)을 매도 할려고 하는데 양도소득세는 어떻게 되는지요 (8년거주 8년보유,양도차익1억)
답변 부탁드립니다.    -감사합니다-


(답변)
임대주택외 1주택만 보유한 경우 그 보유주택을 양도할 경우 중과세대상에서
제외하여 장기보유특별공제를 적용받고  일반세율를 적용합니다.
*중과세대상 임대주택 규정에 충족하여야 합니다.
*양도소득세=(양도가액-취득가액-경비-장기보유-기본공제250만원)×세율
*장기보유공제금액=(양도가액-취득가액-필요경비)×24%(보유기간 8년)

*주)신화세법연구소 www.shtax.co.kr를 방문하면 상세한 내용이 있습니다.

번호 제목 작성자 작성일 조회
1 (이벤트) 양도세=문의합니다 114happyday 2009.09.09 9154
2 댓글Re::(이벤트) 양도세=문의합니다 jsk552 2009.09.10 7993

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