부동산 Q&A

제목 청약가점이 높아야, 당첨 확률이 높습니다. 조회 12419
작성자 jupy98 작성일 2011-02-07 추천 1968
부산이라면 300만원짜리 청약예금 통장으로 85㎡ 이하의 민영주택이나 중형국민주택에도 청약이 가능합니다.

85㎡ 이하의 주택의 경우 일반공급 주택수의 75%는 가점제로 25%는 추첨제로 입주자를 선정합니다. 즉, 회원님께서 청약할 수 있는 주택은 75%를 가점제로 뽑게 됩니다.

회원님께서 현재 세대주가 아니더라도 가점제에 청약을 할 수는 있습니다. 단지, 세대주일 경우 가점이 높아지고 그에 따라 당첨 확률도 높아지게 되므로 주위에서 무주택세대주가 되는 것이 유리하다고 말 했을 것입니다.

청약가점을 계산할 때 기준이 되는 것은 무주택기간(기간에 따라 0점~32점), 부양가족수(5점~35점), 청약통장 가입기간(1점~17점)입니다.

무주택기간도 짧고, 부양가족도 없으며, 청약통장 가입기간도 길지 않은 회원님의 경우 경쟁률이 높은 인기 아파트 당첨은 생각보다 어렵습니다.

단지, 부동산분양 시장이 아직 냉각기를 벗어나지 못해 미분양 되는 사례가 많으므로 마음에 드는 아파트를 골라 소신지원을 해보셔도 승산이 있다 생각됩니다.

아래 염두에 두고 계신 아파트들에 대한 구체적인 가치 평가는 이 지면에서는 어려울 것 같습니다.

위의 의견 참고하시어, 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

감사합니다. ^^


[원본글 내용]-------------------------------------------------------
부산에 사는 31살에 청년입니다.6월중에 결혼을 할 예정인데 집을 사야할지 전세를 구해야할지 고민이 되네요...요즘 전세가격이 많이 올라서 그냥 사는게 더 좋다고 하는데 대출부담이 조금 되는것 같구요..제가 청양통장을 가지고 있는데6년정도 되었습니다. 아파트를 일단 분양을 받고 집을 사는게 좋을까 생각하는데 1순위에도 추첨제랑 가점제가 있더라구요 저는 현재 부모님과 같이 살고 있어서 1순위지만 추첨제라고 하더라구요 가점제가 될려면 혼자 등본상에 있어야한다고 하길래 저희 집이 두가구로 되어있어서 전세로 내가 들어가면 등본상에서도 혼자가 되고 무주택자가 되어서 가점제가 될수 있다고 하는데 부모님 등본상에 집이 되어있는데 아들인 제가 전세로 들어갈 수 있는지요 그렇게 해서 가점제가 될 수 도 있는지 궁금하네요...결혼을 앞두고 있으니까 집에대해서 신경이 많이 쓰이네요...좋은 정보를 좀 부탁드립니다. 1. 청약에 종류는 = 청약예금입니다.2. 청약 금액        = 300만원3. 나이                = 31살4. 거주지             = 부산5. 자금                 = 8천만원자주보고있는 아파트로는 1.명지 두산위브, 2.명륜동 현대아이파크, 3.민락동 포스코더샵 등이 분양계획에 잡혀있어서 보고 있는데 괜찮을지 잘 모르겠네요
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 내집 마련을 위해 청약으로 분양을 받을려고 합.. wns1358 2011.02.07 12470
2 댓글청약가점이 높아야, 당첨 확률이 높습.. jupy98 2011.02.07 12418

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