부동산 Q&A

제목 대박을 기대할긴 어렵습니다. 조회 11408
작성자 jupy98 작성일 2011-02-09 추천 1871
대출 2억이면, 월 이자만 100만원이 넘을 것 같네요. 1년이면 1200만원입니다.

아이파크가 비싸다고는 하나, 연 1200만원가량은 올라줄겁니다. 물가상승률만큼은 오를테니까요. 그 이상 올라서 수익을 안겨줄지는 미지수입니다. 분양가가 워낙 높은 지역이었고, 주변 재건축으로 인한 동반상승을 기대하기엔, 상당히 오랜 기간이 걸릴 것으로 예상되기 때문입니다. 그리고, 주변이 재건축 된다면, 상대적으로 평가가 낮아질수도 있습니다 주변에 삐까번쩍한 새아파트들이 들어서면, 5년이상 경과된 기존 아파트의 인기는 떨어질게 뻔하니까요. 게다가 최근 분양시장의 분위기가 현실적인(폭리 없는) 분양가로 분양을 하다보니 아이파크보다 주변 아파트 분양가가 낮지 말라는 법도 없습니다.

결론적으로 제 의견을 말씀 드리자면...

구입해서 손해 볼 아파트는 아니지만, 그렇다고 대박이 날 아파트도 아니라고 봅니다. 취득에 소요되는 비용도 많을테니 그 금액도 감안하시기 바랍니다.



[원본글 내용]-------------------------------------------------------
S.O.S. 고덕동 아이파크 25평 계약하려고 합니다.출근 시간이 1시간 걸려, 썩 내키지는 않지만 가격이 내렸어요 5억 3천 오백만원인데요 ? 2억 융자 받고 사는것이 무리인가요 ?좀 겁도나도, 가격이 비싼지도 궁금해요처음이라  시세도 모르고요 , 잔금을 전세금으로 대신할수도 있나요 ?현재 입주민 살고 있어요 . 좋은 답을 주실거지요 ????수고 하세요
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 고덕동 아이파크 계약건이예요 ? stellachung 2011.02.08 12809
2 댓글대박을 기대할긴 어렵습니다. jupy98 2011.02.09 11407

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