부동산 Q&A

제목 아파트를 고르는 기본 조회 11414
작성자 jupy98 작성일 2011-02-18 추천 1619
아파트를 고를때는 회원님과 같이 연수를 보고 고르는 것보다 중요한 사안들이 많이 있습니다.

똑같은 시기에 지어진, 같은 면적의 아파트라도 아래 요건에 따라 가격은 천차만별입니다.

1. 단지 규모 : 적어도 500세대 이상은 되는 단지여야 투자가치가 있습니다. 1000세대 이상을 추천합니다.

2. 브랜드 : 재건축 아파트는 예외지만, 최근 10년내 입주한 아파트라면 브랜드도 중요합니다.

3. 주변환경 : 1000세대 이상 단지라 하더라도, 주변으로 아파트가 밀집된 정돈된 주거중심의 환경이냐, 아니면 단독주택과 소형 상점들이 밀집한 지역이냐도 중요한 요소입니다.

4. 교육 여건 : 특히 초등학교는 단지 안에 있는 것이 좋으며, 중고등학교 학군도 중요합니다.

5. 미래가치 : 재건축이나 리모델링 등의 호재가 있는가?

이러한 여러가지 요건들을 두루 비교한 후 의사결정을 내려야합니다. 단순하게 건축연수를 가지고 판단할 문제는 전혀 아닙니다. 

기본에서부터 접근하세요!

감사합니다.



아파트를 전세끼고 매입하고자 합니다.  처음에는 왕십리쪽으로 알아보다가 이쪽지역이 더 전망이 밝을것으로 판단되어 결정을 했습니다만..  시세차익을 기대하는 장기투자 목적입니다.   1. 재개발 아파트   2. 입주 10년 이상의 좀 오래된 아파트  3. 5~7년 정도의 좀 깨끗한 아파트중에 고민하고 있습니다.   매입을 하는게 좋을지 매입시기와 전망을 부탁드립니다.
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 아파트 매입 시기 문의 tw0608 2011.02.18 12456
2 댓글아파트를 고르는 기본 jupy98 2011.02.18 11413

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