부동산 Q&A

제목 비과세는 어려울 것으로 보입니다. 조회 7756
작성자 jupy98 작성일 2009-08-10 추천 1389

1세대 2주택 중과시 배제는 한시적으로 시행되는 제도로써, 2010년 12월 31일까지만 적용됩니다.

그러므로, 귀하께서 지금 당장 용인시 죽전에 주택을 구입하신다 하더라도, 2년 후에 매도 하시면, 2011년 8월 이후에 매도하시는 겁니다. 그렇게 되면 1세대 2주택 한시적 중과세 배제 대상에 포함되지 않습니다. 

그렇다고, 2010년 12월 31일 이전에 매도하시게 되면 보유기간이 2년을 넘지 못해서 보유기간에 따른 중과세를 적용 받게 됩니다. 

죽전 아파트를 통한 단기 비과세 단기투자는 어려울 것으로 보입니다. 

좀더 신중하게 알아보시고, 현명한 결정 내리시기 바랍니다. 

감사합니다.  



[원본글 내용]-------------------------------------------------------




현재 1주택(서울) 소유하고 있습니다. 정부에서 내년말까지 주택 구입시 향후 내팔더라도 양도세에 대해서 일반과세 하겠다고 한것 같습니다.  



따라서 지금 2번째 주택( 용인시 죽전)을 투자 목적으로  구입하려고 하고 있구요. 현재 소유하고 있는 주택은 계속 보유 예정입니다. 



이럴경우 2번째 주택을 나중에 2년 지나서 내팔 경우 양도세가 일반과세 인지 궁금하네요? 고견 부탁 합니다. 

번호 제목 작성자 작성일 조회
1 1주택 소유자 2주택 구입시...향후 과세? tosuvin 2009.08.06 9688
2 댓글비과세는 어려울 것으로 보입니다. jupy98 2009.08.10 7755

본 게시판에 등록된 전문가의 답변은 전문가 개인의 소견으로써, (주)매경닷컴의 공식적인 견해와는 무관하며, (주)매경닷컴과 답변자인 전문가는 어떠한 법적인 책임이나 권한이 없음을 알려드립니다.