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제목 Re::1세대 2주택인 경우 양도소득세는 조회 13338
작성자 jupy98 작성일 2010-12-20 추천 1904
가. 2012년 이전에 매도하실 경우 중과세율 적용이 일시적으로 완화되어 일반세율이 적용됩니다. 2013년부터는 50%중과세율이 적용됩니다. 2012년 이전에 매도하신다면 아래의 일반 세율이 적용됩니다. 단, 장기보유특별공제는 적용되지 않습니다. 그러므로 2년 이상 보유했다면, 보유기간에 따른 양도세 세율에는 변화가 없습니다.  1년 미만 보유시 50%, 1년 이상 2년 미만 보유시 40%의 세율이 적용됩니다.

나. 1세대 2주택일 경우는 비과세가 되기 위해서는 아래 소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례) 요건을 갖추어야 합니다. 대부분의 경우 아래 조건을 갖추기란 쉽지 않습니다.

감사합니다.


소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례)를 참조하시기 바랍니다. (내용이 너무 길어서 시행령 내용을 본 게시판에 적지 못함 양해 바랍니다. )

[원본글 내용]-------------------------------------------------------
수고하십니다.  본인은 아직은 아니지만 본인소유의 거주하는 아파트와 임차(전세 또는 월세)하여 자녀에게 교육비를 충당하고자 계획을 하고 있읍니다.   하여,  1세대 2주택의 경우에 임차하는 아파트를 매매할 경우에   가. 보유기간에 따라서 양도세 비율은 ?   나. 보유기간이 일정기간 지나면 비과세에 해당하는지요 ?    
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1 1세대 2주택인 경우 양도소득세는 gsbaek419 2010.12.17 14468
2 댓글Re::1세대 2주택인 경우 양도소득세는 jupy98 2010.12.20 13337

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