부동산 Q&A

제목 Re::투기과열지구 2주택 대출 조회 10288
작성자 jupy98 작성일 2010-11-22 추천 2009
은행에서 설명받으신 그대로입니다.

기존주택 매도 조건으로 신규주택 대출을 받으셨네요.
신규로 대출을 받으실때 아마도 각서에 서명을 하셨을 겁니다.

각서 내용과 같이 2년이내 기존주택을 매도하지 않을 경우
은행은 원금회수에 들어갑니다. 집이 경매에 넘어가는거겠죠.

하지만, 은행의 설명과 같이 바로 경매로 넘기는건 아닙니다.
집을 팔려고 노력하고 있으나, 팔리지 않는다고 설명을 하면...
일정금액의 벌금을 내고 경매로 넘기는 것을 유예해줍니다. 
유예 기간은 은행마다 다소 차이가 있으나, 대략 3개월입니다.

투기과열지구에는 DTI규제가 있기 때문에 주택매도조건 대출이라는 것이 생긴것입니다.

참고하세요!


[원본글 내용]-------------------------------------------------------
송파에 담보대출받은 아파트에 거주중인데, 또 하나의 아파트를 대출받고 매입하려고 합니다. 2년안에 이전 아파트를 매매하면 되는데, 만약 매매가 안될 경우 문제가 발생하나요? 이전 대출에 대해서 3개월간의 벌금과 심한 경우 경매처분될 수 있다고 은행에서 말했다고 하네요. 일시적 2주택인데 만약 이전 주택이 팔리지 않을 경우 발생할 수 있는 문제점을 알고 싶습니다.
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 투기과열지구 2주택 대출 chmj123 2010.11.01 13016
2 댓글Re::투기과열지구 2주택 대출 jupy98 2010.11.22 10287

본 게시판에 등록된 전문가의 답변은 전문가 개인의 소견으로써, (주)매경닷컴의 공식적인 견해와는 무관하며, (주)매경닷컴과 답변자인 전문가는 어떠한 법적인 책임이나 권한이 없음을 알려드립니다.