부동산 Q&A

제목 무주택세대주 조건에 충족되지 않습니다. 조회 12993
작성자 jupy98 작성일 2010-09-15 추천 2390
답변을 드리기 앞서, 본 질의에 대한 가장 정확한 대답은 분양계약서와 분양주체측에 있음을 알려드립니다.

같은 임대주택이라도 분양전환을 받을 수 있는 조건은 상황에 따라 다를 수 있기 때문입니다.

일반적인 경우 임대주택을 분양전환 받기 위해서는 "무주택세대주"조건을 갖추어야 합니다. 그렇다면, 회원님의 경우 무주택조건을 충족하지 못하고 있기 때문에 분양전환 대상이 안됩니다. 하지만, 분양전환 전에 경매주택을 매도한다면 분양전환이 가능할 것입니다.

하지만, 경우에 따라서는 임대 전기간 동안 무주택자격을 유지할 것을 계약서에 명시하는 경우도 있으므로 이또한 잘 살피셔야 할 것으로 보입니다. 

위 답변은 참고하시고, 분양주체(건설사 또는 시행사, 분양대행사 등)에 문의해 보시기 바랍니다.

정확한 답변을 드리지 못해 죄송합니다.


[원본글 내용]-------------------------------------------------------
반갑습니다. 전문가 선생님의 고견을 듣고자 글 올립니다.2년전 인천 서창동에 위치한 서해그랑블 임대아파트가 미달되어 청약통장없이 입주할 수 있었습니다. 향후 3년 이후엔 분양전환한다고 합니다. (질의1)현재 임대아파트에 살면서 경매를 통해 아파트를 얻었습니다. 무주택자에서 유주택자가 된것입니다. 그럼에도 일부 사람들은 청약통장을 사용하지 않고 임대주택에 입주하였기 때문에 향후 분양전환을 받을 수 있다고 합니다. 정말 가능한지요? 분명치가 않아 문의드립니다. (사실 경매아파트를 얻은것도 이런 이야기를 들었기 때문인데 불안합니다)(질의2)만약 질의1에서 분양전환이 불가하다면, 임대아파트 분양전환 전에 경매아파트를 매각한다면 후에 분양전환을 받을수 있는지요? 바쁘신데 정말 고맙습니다.
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 임대아파트 분양전환 문의 ysgodly 2010.09.13 14977
2 댓글무주택세대주 조건에 충족되지 않습니.. jupy98 2010.09.15 12992

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