부동산 Q&A

제목 너무 걱정하진 마세요~ 분양주체와 상의해보세요! 조회 12019
작성자 jupy98 작성일 2010-04-05 추천 2076
질문 주신 회원님과 같은 사례는 아주 많습니다. 잔금을 치르지 못했다고 해서, 바로 경매로 넘어가거나 계약이 파기되는 것은 아닙니다.

이런 경우 관례적으로 일정기간 여유를 줍니다. 그 기간동안은 미납금에 대해 이자가 붙게 됩니다.

가장 정확한 내용은 분양사무실에 알아보시는 것이 좋습니다. 각 분양 사업지마다 관례적으로 이루어지는 관행이라는 것이 있기 때문입니다. 법대로 따지자면, 계약서에 적힌 날짜에 잔금이나 중도금을 납부하지 못할 경우 소유권을 잃게되지만... 그렇게 야박하게 하지는 않는다는 얘기입니다.

아파트 분양의 경우도 중도금이나 잔금 납입일 등 계약을 위반하는 사례는 허다합니다. 살고있는 집을 팔아서 잔금을 내려고 했으나, 부동산 상황 악화 등으로 집이 팔리지 않아 중도금이나 잔금을 내지 못하는 경우가 대부분이지요. 분양사무실에 전화해서, 조금 여유를 달라고 사정하시면 어떤 대안을 제시해 줄 것입니다.

분양주체측과 해결하시기 바랍니다.

감사합니다.



[원본글 내용]-------------------------------------------------------
군포시에 역세권 오피스텔 분양권을 가지고 있습니다 현재 중도금을
은행에서 1억을 대출받고 나머지는 계약금 10%와 중도금 10%를 납입한 상태이며 앞으로 중도금 10%를 한번더 내고 잔금30%를 치뤄야 하는대

앞으로 내야할돈이 부족할것 같습니다 때문에 급매로 매물을 내놨는대 만약 이 팔리지 않았을땐 어떻게 되나요? 나름 알아본것으로는 경매로 넘어간다는대 얼마나 연체해야 경매로 넘어가나요?

경매로 넘어가면 계약금과 중도금 그리고 은행에서 대출받은 1억원은 어떻게 되는건가요? 간략하게라도 설명해 주시면 감사하겠습니다
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 오피스텔 잔금을 치루지 못하면 경매로 넘어가나.. koobongerl 2010.04.05 14877
2 댓글너무 걱정하진 마세요~ 분양주체와 상.. jupy98 2010.04.05 12018

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