안녕하세요? 전세계약관련 문의드립니다.
얼마전 부동산을 통해 전세집을 얻어 전세계약을 체결하고 후에 잔금을 모두 치렀습니다.
그런데 등기부 상의 집주인은 80대 노인이시고, 지병으로 거동조차 못하시는 상황이라 부인인 할머니와 계약서를 작성했습니다. 그리고 계약서에는 소유주인 할아버지 도장과 할머니 도장을 모두 찍었습니다. 아울러 잔금은 계약일 이후에 아들에게 영수증을 받고 주었습니다.
이때 소유주 본인이 아닌 부인과 전세계약을 체결해도 무방한지요? 중개한 부동산에서는 소유주 본인 도장을 찍었으므로 문제없다고하여 그냥 넘어갔는데 아무래도 찜찜하여 이렇게 문의드립니다.
그리고 소유주인 할아버님이 돌아가시면(해당 주택이 부인 혹은 아들에게 상속된다면) 계약서를 새로운 소유주와 다시 작성해야 하는지요?
답변 부탁드립니다. 수고하십시오.