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제목 임대사업자로 등록하는 것이 유리할 것 같습니다. 조회 10670
작성자 jupy98 작성일 2011-10-14 추천 1633
안녕하세요?

5년 후 주택 가격이 어떻게 될 것인지를 가늠할 수 없기 때문에, 임대사업자로 등록을 하는 것이 유리한지? 그렇지 않은지?를 지금 시점에서 판단하는 것은 어렵습니다.

만약 보유하고 있는 두 아파트 모두 5년 동안 가격상승이 미미하다면, 양도소득세가 거의 나오지 않을테고.. 그럼 굳이 임대사업자로 등록하는 번거로움을 겪을 필요가 없을테지요.

하지만, 5년간 가격상승폭이 커서 양도소득세가 과하게 부과된다면... 임대사업자로 등록해 양도세비과세 혜택을 받는것이 유리할 것입니다.

보편적인 상식선에서 보자면... 5년간 가격 상승이 없지는 않겠지만, 아파트에 따라 가격상승이 없을수도 있기때문에 정확히 뭐라 말씀을 드리긴 어렵겠습니다.

하지만, 임대사업자로 등록해서 납부하게 될 세액은 일반적으로 과하지 않으므로, 가격상승에 대비해서 임대사업자로 등록하는 것이 절세면에서 유리하지 않을까 생각해 봅니다.

참고하세요^^





[원본글 내용]-------------------------------------------------------
수고하십니다
광역시에25평정도아파트3년째 소유거주중이며이아파트를 전세주고 다른광역시에 아파트를 구입하여 거주하려합니다. (약24평)기존아파트를 임대사업자로등록하여 임대하는것이
세제면에서 유리한지 그냥 전세로 주는것이 낫는지요. 5년이상 그집은 매매 안할예정
입니다. 만약 5년안에 새로구입하여 거주하는 아파트를 팔게될 경우 비과세혜택 받을수
가 있습니까?답변 부탁드립니다 수고하세요
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 임대사업 sms5046 2011.10.12 10449
2 댓글임대사업자로 등록하는 것이 유리할 것.. jupy98 2011.10.14 10669

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