부동산 Q&A

제목 양도소득세 외 조회 16594
작성자 ts171 작성일 2013-04-07 추천 2292


                  
- 안녕하세요 .
  - 본인은 아파트를 소유하고 있는데  2013년 2월  일반주택을 상속받았습니다 , 현재일   상속주택공시가격은  3억4,500만원 이며 이외 상속재산은 없음.
      상속주택의 임차보증금이 모두 3억원 입니다

  -  최근 상속받은 주택을 매도하기위해서  협의중 약  6 억 4,000만원에
     가격을 결정  5월말 양도하기로 했습니다.

 <질문 >
     
   1. 상속세 신고는 7월말까지 해야 하는데 이때 상속재산가액신고를
     매매시가 6억 4,000만원으로 신고해도 되는지요? 
     상속인은 형제3명으로  임차보증금과 상속공제 을 감안하면 상속세는
     없다고 하는데 맞은지요?
   2. 상속주택을  6개월 이내 양도하며는 양도소득세가 없다고하는데
       위 상속주택을 6억 4,000만원에 양도하면 취득가액은 6억 4,000만원
       인지요 아니면 주택공시가격 3억,4,500만원 인지요?

    자세한 상담 부탁드립니다.
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 양도소득세 외 ts171 2013.04.07 16593
2 댓글Re::양도소득세 외 jjhhkk410 2013.04.11 14085

본 게시판에 등록된 전문가의 답변은 전문가 개인의 소견으로써, (주)매경닷컴의 공식적인 견해와는 무관하며, (주)매경닷컴과 답변자인 전문가는 어떠한 법적인 책임이나 권한이 없음을 알려드립니다.