부동산 Q&A

제목 4/1 부동산 거래 활성화 대책 효과 있을까요? 조회 14711
작성자 mcs9900 작성일 2013-04-01 추천 2078

신축주택사서 5년내 팔아서 차익에 대한 양도세 면제 하겠다? 양도차익이 발생할까요? 그것이 문제가 아니라  정부의 신뢰 문제입니다.
집값이 만약 상승하였다... 양도세 최고세율 41.8%내고 이익 발생하엿다.
가만 두겠어요?
 
또다시 소급하여 세금폭탄 만들어 증오심을 들어낼것으로 우리는 학습효과를 경험하였습니다.

dj정권시절 imf 금융위기로 경기가 침체되자.지금부터 주택매입하는자..양도세 면제. 5년내 팔면..그리고 3년후에 집값이 상승하였지요.그다음 정권 이눔들 투기꾼 이눔들 선동하면서 혼내주기 시작하엿지요.2%의 부자들만 해당된다고 하면서 재산세 년간 인상한도를 300% 정했습니다.그리고 징벌 받아야 한다고 많이가진자.(다주택자).양도세 중과 66% 만들고.  재산세를 아예 누진세율로..6억원 초과 주택은 징벌 받아야 한다고 종부세 만들어 세금폭탄 무서우면 팔고 지방으로 가라고 했습니다. 그때의 악몽으로 지금 주택에 투자할님이 사라졌어요.  신뢰가 문제이고 한시적 감면 카드는 효력이 없습니다. 그런 한시적 감면 카드  미끼에 덥석 물고 투자하였다가는 패가망신 한것 경험하였잖습니까?
 
미국의 주택에 대한세제  즉 세법은 수십년간 한번도 변화 하지 않고 신뢰를 얻고 있어 금융위기가 다가와도 변화 하지 않고 지속하다보니 지금 거래도 살아나고.일자리도 늘어나고 있담니다. 우리는 열탕 냉탕을 오가면서 열탕때 만든 세금폭탄 정책을 버리지 않고 있어니 문제입니다. 한시적 감면이라? 미끼에 걸려들면 어떻게 되는지 지난 10년 경험하였지요.
 
집값이 상승만 해봐라 벼루고 있는것 아셔야 합니다. 그것도 수십년전 구입분까지소급하여 종합부동산세를 신설하고 양도세를 중과 하는 엉터리 법을 소급하여 만들어 국민에게 저주까지 한 집단의 대책을 어떻게 믿어란 말인가요? 양도세 중과 66% 철페한다고 3년을 끌어도 해결 보지 못한것 아셔야 합니다.미국은 양도세율이 15%입니다
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1 4/1 부동산 거래 활성화 대책 효과 있을까요? mcs9900 2013.04.01 14710
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