부동산 Q&A

제목 Re::분양권 매매 문의 드립니다. 조회 10292
작성자 star0120 작성일 2012-04-19 추천 1777

안녕하세요. 고객님
부동산센터를 이용해 주셔서 감사합니다.

현재 부동산 시장은 여러 기사를 통해서 알고 계시겠지만  꽁꽁 얼어붙었다고 해도 과언이 아닙니다. 문제는 앞으로도 이런 시장 분위기가 지속이 될건지.. 아니면 다른 외부 상황에 따라서 달라질 건지는 쉽게 예측하기가 힘든 모습입니다.

먼저 고려하셔야할 상황은 가족들의 출퇴근,학교,근린시설 등을 종합해 투자하여야 할 것이며,단일 건설사 1천가구 이상은 더욱 좋습니다.


한가지 더 염두에 두실 것은 아파트값이나 부동산값이 과거 2000년~2006년과 같이 폭등하기 어렵기 때문에 그때의 수익률을 기대하시고 매매하시기 보다는 실수요관점에서 접근하시기 바랍니다. 

도움이 되실만한 기사를 소개해 드립니다.


‘5년 후에도 인기 끌 신도시’ 어딘가 물어보니
강남권 3총사(판교·위례·분당) 빼면 ‘위태위태’


http://news.mk.co.kr/newsRead.php?year=2011&no=757122



[원본글 내용]-------------------------------------------------------
안녕하세요...광교신도시 쪽에 분양권 매매를 알아보고 있습니다.여기저기 몇군데 다리품을 팔아본 결과 현재 전매가 가능한 물건은 P 1억이상, 전매가 불가능하여 복등기를 해야 하는 물건은 7천~8천 사이에 매물이 나오는 것 같든데요..위와 같은 프리미엄을 지불을 하고 매매를 할만한 가치가 있을지, 조금 기다렸다가 모든 물건이 전매가 가능한 시점에 안전하게 거래를 하는게 나을지.. 아니면 상대적으로 값이 싼 용인 수지 지역의 아파트를 매수를 한 후 향후 아파트 값이 오른 후에 팔고 그 이후에 다시 광교지역의 아파트로 들어가야 할지 판단이 서질 않습니다.투자 목적이 아니고 실거주 목적이며 아직 아이가 어리기 때문에 광교 에듀타운이 내세우는 미래가치가 아직까지 저에게는 멀게만 느껴집니다.전문가 분들의 소중한 답변 기다리겠습니다.

번호 제목 작성자 작성일 조회
1 분양권 매매 문의 드립니다. smw1785 2012.04.19 11051
2 댓글Re::분양권 매매 문의 드립니다. star0120 2012.04.19 10291

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