부동산 Q&A

제목 상속당시 가격으로 취등록세 납부 조회 13229
작성자 jupy98 작성일 2010-08-19 추천 2071

취등록세는 지방세이므로 관할 구청에 문의해 보시는 것이 가장 정확한 방법임을 미리 말씀 드립니다.


취등록세는 구입당시 가격이 아니고, 상속당시의 실거래가를 기준으로 납부하시게 됩니다.  


상속재산의 가액의 취득세는 3%, 등록세는 2.4%가 일반적인데요. 상속받는 부동산의 종류와 위치에 따라서 조금씩 차이가 있습니다.

구청마다 취등록세 담당자가 있으니 귀하의 사정을 설명하시고 문의를 하시면 확실한 절차를 알려 줄 것 같습니다. 세금 감면에 관한 부분도 담당자의 조언을 받으시기 바랍니다.

온라인을 통한 상담을 원하실 경우 매경닷컴 전문가상담실(유료 55,000원) 을 이용해 보시는 것도 도움이 되실 것 같습니다.

감사합니다.


[원본글 내용]-------------------------------------------------------
저희 친언니 명의로된 아파트가 한채있습니다.. 보유는 3년이 안되었구요..친언니의 갑자스런 사망으로 상속을 하지 못했습니다.. 참고로 친언니는 미혼자였습니다.. 친정식구 모두 명의로 집한채씩 있구요..무주택자가 없습니다.. 국세청에서 사망시점에서 6개월까지 매매를 하게 되면 상속세를 내지 않아도 된다고 합니다 매매를 하려고 해도 워낙 경제가 안좋다보니 구입가격보다 다운된 가격으로 내놓아도 매매가 되지 않습니다.. 6개월 안에 친정식구중 일단 명의를 누군가가 받아야 하는데 명의를 받게되면 처음 구입한 가격으로 취득세, 등록세를 전부 내야하는지요?? 장애를 가지고 있는 아이(2살)가 있는데 혹시 그 아이에게 상속을 하게되면 세금감면을 받을수 있는지요??

번호 제목 작성자 작성일 조회
1 세금에 대해 여쭤볼께요 lsjhama 2010.08.18 12061
2 댓글상속당시 가격으로 취등록세 납부 jupy98 2010.08.19 13228

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