Àü¹®°¡Ä®·³

¼±Áø±¹ ½Åµµ½Ãµé Èï¸Á¼º¼â
ÀÛ¼ºÀÚ : ¹Ú»ó¾ð     µî·ÏÀÏ : 2019.09.30     Á¶È¸¼ö : 1504
º¸³»±â


¾ÐÃà µµ½Ã ÇüÅ·Π°¡¾ß


 Á÷Àå¿¡¼­ ÀºÅðÇϱâ Àü±îÁö´Â ÀϺ»ÀεéÀº ½Åµµ½ÃÀÇ ³ÐÀº ¾ÆÆÄÆ®¿¡ »ì±âº¸´Ù µµ½ÉÀÇ Á¶±×¸¸ ¿ø/Åõ·ë µî ÃʼÒÇü ¾ÆÆÄÆ®¿¡ »ê´Ù. Çѱ¹¿¡¼­µµ ÀçÅ×Å©¿¡ ¼º°øÇÏ´Â ºÐµéÀº ¿Ü°ûÁö¿ªÀÇ ³ÐÀº ½Åµµ½Ã ¾ÆÆÄÆ®º¸´Ù´Â µµ½ÉÀÇ Á¼°í ºÒÆíÇÏÁö¸¸ ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇØ °ÅÁÖÇÑ ºÐµéÀÌ´Ù.


 ¡°Ä³½½, ÆÓ¸®½º¡± µî ºê·£µå°¡ ºÙ°í ¹éÈ­Á¡ À̿뿡µµ Æí¸®ÇÑ µµ½É¿¡ À§Ä¡ÇÑ Çѱ¹ÀΠ챏ÀÇ ´ë´ÜÁö ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¹æ¹®ÇÏ´Â ÀϺ»ÀεéÀº ¡°¾öû³­ Àç¹ú Áý¾ÈÀ̱¸³ª¡± ¶ó°í ´À³¢´Â ºÐµéµµ ÀÖ´Ù°í ÇÑ´Ù.


½Åµµ½Ã ÁÖ¹Îµé ¼Òµæ °¨¼Ò ¼Óµµ »¡¶ó


 ´ÏÈ¥°ÔÀÌÀÚÀÌ ½Å¹®ÀÌ ÀϺ» Ãѹ«¼ºÀÌ ÀÛ¼ºÇÑ ¡®½ÃÁ¤ÃÌ °ú¼¼ »óȲ µîÀÇ Á¶»ç¡¯¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, 2011~2016³â ±â°£ µ¿¾È ¼öµµ±Ç ¿Ü°ûÁö¿ª ÁֹεéÀÇ ¼ÒµæÀÌ ºü¸¥ ¼Óµµ·Î °¨¼ÒÇϰí ÀÖ´Ù. ¡®º£À̺ñ ºÕ¡¯ ¼¼´ë°¡ ¿¬±Ý»ýȰ¿¡ µé¾î¼­¸é¼­ µµÄì ÁÖº¯À» µÑ·¯½Î°í ÀÖ´ø ½Åµµ½Ã °ÅÁֹεéÀÇ ¼ÒµæÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ ³·¾ÆÁø °ÍÀÌ´Ù. ¸¶Ä¡ µµ³Ó ¸ð¾çó·³ ¼öµµ±Ç ÁÖº¯Áö¿ª °ÅÁÖ Àα¸ÀÇ °í·ÉÈ­¡¤Àα¸°¨¼Ò¡¤¼Òµæ °¨¼Ò°¡ ¹ß»ýÇϰí ÀÖ´Ù. ¹Ý¸é µµÄì Áß¿¡¼­µµ ¹Ì³ªÅ䱸 µî µµ½É Áö¿ªÀº °°Àº ±â°£ °ú¼¼´ë»ó ¼ÒµæÀÌ Å©°Ô Áõ°¡Çß´Ù.


¼º°øÇÏ´Â ½Åµµ½Ã ¡°¾ÐÃ൵½Ã·Ð¡±


 ¾çÀû ÆØÃ¢ À§ÁÖÀÇ ½Åµµ½Ã Á¤Ã¥Àº Àα¸ ¼ºÀå±âÀÇ Á¤Ã¥À¸·Î Á߽ɽð¡ÁöÀÇ ¼èÅ𸦠°¡Á®¿À°í µµ½ÃÀ¯Áöºñ¿ëÀÇ Áõ°¡¸¦ °¡Á®¿Â´Ù. °í·ÉÈ­ »çȸ°¡ ÁøÇàµÇ¸é¼­ ÀϺ»µµ ±³¿ÜÇü ½Åµµ½Ã °³¹ß Àü·«À» Æ÷±âÇÏ°í µµ½É °³¹ß·Î ¼±È¸Çϰí ÀÖ´Ù. Áï ÁÖ°Å ´ÜÁö¿Í ¾÷¹«½Ã¼³À» ÇÔ²² °í¹Ðµµ·Î °³¹ßÇÏ´Â °Ô ¿ÀÈ÷·Á ȯ°æÀûÀ̶ó´Â ¡®¾ÐÃ൵½Ã·Ð¡¯ÀÌ ´ë¾ÈÀ¸·Î Á¦½ÃµÇ°í ÀÖ´Ù 


 µµÄì¿Í ³ª¸®Å¸°øÇ× »çÀÌ¿¡ À§Ä¡ÇÑ ¡®¸¶Å¥Çϸ® ½Åµµ½É¡¯Àº ´Ù¸¶ ´ºÅ¸¿î°ú´Â ´Ù¸¥ Àü·«À¸·Î ºñ±³Àû ¼º°øÇß´Ù´Â ÆòÀ» µè°í ÀÖ´Ù.¡®¸¶Å¥Çϸ®¡¯´Â ÀϺ» ³»¿¡¼­ µµ½ÃÇü ÁýÇÕÁÖ°ÅÀÇ ´ëÇ¥Àû »ç·Ê·Î ²ÅÈ÷´Âµ¥ µµ½Ã°èȹÀ̳ª °ÇÃàÀ» Àü°øÇϽŠºÐµéÀÌ ÀϺ» µ¿°æÀ» ¹æ¹®ÇÏ¸é ²À ÇÑ ¹ø¾¿ µé¸®´Â ÄÚ½º´ÙÀ̰÷Àº ÁÖ°Å Áß½ÉÀÌ ¾Æ´Ñ ¾÷¹«, ¹®È­, ±³À°, ¿¬±¸½Ã¼³À» °®Ãá ¡®º¹ÇÕ ½Åµµ½Ã·Î °³¹ß, ÀϺ» ´ë±â¾÷»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´Ù±¹Àû ±â¾÷µéÀÌ ÀÔÁ¡Çϸ鼭 ÀþÀº ÃæÀÇ Àα¸°¡ Áõ°¡Çϸ鼭 Ȱ·ÂÀ» ã¾Ò´Ù.


 ¿ì¸®³ª¶óÀÇ 1±â ½Åµµ½ÃÀÇ °æ¿ìµµ ¸®¸ðµ¨¸µÀ¸·Î ¹æÇâÀ» ÀâÀ¸¸é¼­ ¾÷¹«½Ã¼³°ú ¼îÇÎ. ±³À°¹®È­½Ã¼³ µîÀ» ÁýÁßÀûÀ¸·Î À¯Ä¡ÇÏ´Â ¾ÐÃ൵½Ã ÇüÅ·Π³ª¾Æ°£´Ù¸é ÀϺ»ÀÇ ¸¶Å¥Çϸ®¿Í ÆÄ¸®ÀÇ ¶óµ¥¹æ½º (ÇÁ¶û½ºÇöÁö¼± ¡°¶óµðÆÎ½º¡±·Î ¹ßÀ½ÇØ¾ß ½ÇÁ¦ ÀÇ»ç¼ÒÅëÀÌ µÇ¾úÀ½) ¸øÁö¾ÊÀº Àαâ ÁÖ°ÅÁö·Î °Åµì³¯ °ÍÀÌ´Ù.


¼öÁ÷ °³¹ßÀ» ½ÃÀÛÇÑ ¹Ì±¹


 Á¦2Â÷ ¼¼°è´ëÀü Á¾Àü ÀÌÈÄ °í¼Óµµ·Î¸¦ °Ç¼³·Î µµ·Î¸ÁÀÌ È®´ë, ±× °á°ú ¸¶ÀÌÄ« ½Ã´ë°¡ °³¸·µÇ¸é¼­ ¹Ì±¹ ½Åµµ½Ã°¡ ½ÃÀ۵Ǿú´Ù. ÇÏÁö¸¸ ¹Ì±¹ÀÇ °æ¿ìµµ ¿Ü°û ½Åµµ½Ã´Â ÃâÅð±Ù ±³Åë³­À¸·Î ÀÎÇÑ »ý»ê¼º ÀúÇÏ¿Í È¯°æ¿À¿°. µµ½É °øµ¿È­ Çö»ó µîÀ» ¾ß±âÇß°í Áö¹æ Á¤ºÎµµ µµ·Î¡¤»óÇϼöµµ¡¤Àü±â¡¤°¡½º µîÀÇ »ýȰ ÀÎÇÁ¶ó ½Ã¼³À» ±¸ÃàÇÏ´Â µ¥ ¸·´ëÇÑ ºñ¿ëÀÌ ¼Ò¿äµÇ¾ú´Ù.


 °á°úÀûÀ¸·Î ±×µ¿¾ÈÀÇ ¼öÆòÀû¡¤¾çÀû °ø°£ ÆØÃ¢À» Å»ÇÇÇØ º¹ÇÕ ¿ëµµÀÇ ¾ÐÃࡤ°í¹Ðµµ °³¹ß(¼öÁ÷ÀûÀÎ Áý¾à °³¹ß(clustered developments)·Î ¹Ù²î¾ú´Ù. 2008³â ±ÝÀ¶À§±âÀÌÈÄ ¹Ì±¹Àε鵵 ÃâÅð±Ù ½Ã°£°ú ºñ¿ëÀ» Àý¾àÇϱâ À§ÇØ ±³¿Üº¸´Ù´Â Á÷ÀåÀÌ ÀÖ´Â µµ½ÉÀÇ ¼ÒÇü ÀÓ´ë ¾ÆÆÄÆ® µîÀ¸·Î À̵¿Çß´Ù.


 ¹Ì±¹ÀÇ µµ½Ã °³¹ßÀº ´ëÁß±³Åë Á᫐ µµ½Ã°³¹ß(TOD¡¤Transit-Oriented Development) ·Î ¹Ù²î°í ÀÖ°í ¿ª½Ã µµ½ÉÁö¿ªÀÇ ·£µå¸¶Å©°¡ ±Û·Î¹ú °ü±¤°´±îÁö À¯ÀÔ½ÃÄÑ µµ½ÃÀÇ ºÎ¸¦ Ű¿ì°í ÀÖ´Ù.


±â¾÷ü ¾ø´Â ÀϺ» ´ºÅ¸¿î(½Åµµ½Ã)´Â ¸ô¶ô ÁøÇàÁß


 ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ¿¬±¸Â÷ ÀϺ»À» ¼öÂ÷·Ê µé¶ô°Å·È´Ù. ƯÈ÷ µµ½É¿¡¼­ ¸Ö¸® ¶³¾îÁø ÀϺ»ÀÇ ½Åµµ½Ã¸¦ »ìÆìº¸°íÀÚ »õº®ºÎÅÍ ¿îµ¿È­ Â÷¸²¿¡ Ä«¸Þ¶ó¸¦ µé°í ¹ß¹Ù´ÚÀÌ ºÎ¸£Æ®µµ·Ï ÇìÁý°í ´Ù³æ´Ù.


 ´ÙÇàÈ÷ ¿À·¡Àü ´ëÇÐ Á¹¾÷ÈÄ ÀϺ»¾î Å뿪À» Àá½Ã Ç߱⿡ ÇöÁöÀεé°ú ´ëÈ­Çϸ鼭 ¸¶À½ ±í¼÷ÇÑ ±×µéÀÇ ÀÇÁß±îÁöµµ ÀÌÇØÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.


 ¿À»çÄ« Á߽ɺηκÎÅÍ Àüö·Î 30~40ºÐ Á¤µµ °Å¸®ÀÎ '¼¾¸® ´ºÅ¸¿î'À» ¹æ¹®Çغ¸´Ï ¼¾¸® Áß¾Ó¿ª ÁÖº¯ÀÇ ¸¶Æ®¿Í °ü°ø¼­, ±ÝÀ¶±â°ü µîÀ¸·Î ¿ÜÁö¿¡¼­ Ãâ±ÙÇÏ´Â »ç¶÷ ¿Ü¿¡´Â ¼¾¸® ´ºÅ¸¿î¼­ ¿ÜÁö·Î ³ª°¡´Â ÀþÀº ºÐµéÀº ´«¿¡ ¶çÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ¿ª¿¡¼­ 10ºÐ °Å¸®ÀÇ ÁÖÅôÜÁö·Î µé¾î¼­´Ï, µµÄ쳪 ¿À»çÄ« ½Ã³»¿¡¼­´Â º¸±â Èûµç Àܵ𰡠±ò¸° ÁßÇü ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¿ì¸®³ª¶ó ¾ÆÆÄÆ®Ã̰ú ºñ½ÁÇß´Ù.


 ÇÏÁö¸¸ ÃâÅð±Ù ½Ã°£¿¡ ÇÊÀÚ°¡ ¹æ¹®ÇßÀ½¿¡µµ ºÒ±¸Çϰí 70¼¼ Á¤µµ º¸ÀÌ´Â ºÐµé¸¸ µÎ¾î ºÐ ´À¸° °ÉÀ½À¸·Î »êÃ¥ÇÏ·¯ ´Ù´Ò »Ó, ÀþÀº »ç¶÷Àº °ÅÀÇ ´«¿¡ ¶çÁö ¾Ê¾Ò´Ù.


 1961³â ¿À»çÄ« ºÏºÎ±Ç¿¡ Á¶¼ºµÈ ¡®¼¾¸® ´ºÅ¸¿î¡¯Àº ÀϺ» ÃÖÃÊÀÇ ½Åµµ½Ã·Î µÚ¸¦ ÀÌ¾î ¿À»çÄ« ³²ºÎ¿¡ ¼¾º¸Äí, ¼­ºÎ¿¡ È£Äí¼¼¾² µî ½Åµµ½Ã°¡ °³¹ßµÆ´Ù¼¾¸® ½Åµµ½ÃÀÇ °èȹÀα¸´Â 15¸¸ ¸íÀÌÁö¸¸, ÃÖ±Ù Àα¸¼ö´Â °èȹÀα¸ÀÇ Àý¹ÝÀ» ¾à°£ »óȸÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ´Ù.


  µ¿°æ¿¡¼­ ¼­ÂÊÀ¸·Î ¾à 30§° ¶³¾îÁø ¡®²ÞÀÇ µµ½Ã¡¯¶ó´Â ¾ÖĪÀ» °¡Ä¡°í ÀÖ´Â ¡®´Ù¸¶ ´ºÅ¸¿î¡¯µµ Çѱ¹Ã³·³ º£À̺ñºÕ ¼¼´ëÀÎ '´ÜÄ«À̼¼´ë'°¡ ´ë°Å À̵¿ÇØ °¡±¸¸¦ ²Ù·È´Ù.´Ù¸¶ ½Åµµ½ÃÀÇ °èȹÀα¸´Â 34¸¸¿© ¸í. ÇÏÁö¸¸ ÇöÀç Àα¸´Â Àý¹ÝÀ» ¾à°£ »óȸÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ´Ù.


 ½Åµµ½Ã´Â µµ½É¿¡ ºñÇØ ÀÇ·á, ¼îÇÎ, ¹®È­ µî ÆíÀǽü³ ÀÌ¿ëÀÌ ºÒÆíÇÑ Á¡µµ ÀþÀº ÃþÀÇ Å»(÷­) ½Åµµ½Ã ¿äÀÎÀÌ´Ù°æ±â°¡ ħüµÉ¼ö·Ï »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀÏÀÚ¸®¿Í ³î °Å¸®°¡ dzºÎÇÑ µµ½É Áö¿ª¿¡ »ç¶÷µéÀÌ ¸ðÀδٴ °ÍÀº ¼¼°èÀûÀÎ ´ë¼¼ÀÌ´Ù.


¿ÜºÎ ÇÊÁøÀÇ ±ÛÀº º»Áö ÆíÁý ¹æÇâ°ú ÀÏÄ¡ÇÏÁö ¾ÊÀ» ¼öµµ ÀÖÀ½À» ¾Ë·Áµå¸³´Ï´Ù.



¹Ú»ó¾ð

À¯¿£¾Ë ÄÁ¼³ÆÃ ´ëÇ¥

¿ÃÇØ¸¦ ºû³½ ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡ ´ë»ó

10³â ÈÄ¿¡µµ »ì¾Æ³²À» ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇ϶ó µî"



Áö¸ñº¯°æÀ» ¿°µÎÇØµÎ°í ÅäÁö ÅõÀÚÇ϶ó

ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦¿¡ µû¸¥ ½ÃÀå ¿µÇâ

¸ðÀº µ·º¸´Ù ¾´ µ·ÀÌ ³» µ·ÀÌ´Ù

  Àü¹®°¡»ó´ã½Åû


ÀÌÀü±Û Æ´»õ Á¾¸ñ °æ¸Å ÅõÀÚ·Î ¼öÀÍ ¿Ã¸®´Â ¹æ¹ý
´ÙÀ½±Û Çö±Ý ºÎÀÚµéÀº ¿ÀÈ÷·Á ºÒȲÀ» Áñ±ä´Ù?