ºôµùÀÇ ¼öÀÍÀÌ ¡®0¡¯À̸é, ºôµù°¡°ÝÀº ¡®0¡¯ ÀÌÇÏÀÌ´Ù. Áï ¼öÀÍÀº ¹ß»ýÇÏÁö ¾ÊÁö¸¸, À¯Áöºñ, ÀÌÀÚºñ¿ë, ¼¼±Ý µîÀÇ ºñ¿ëÀÌ ¹ß»ýÇϱ⠶§¹®¿¡ °¡°ÝÀÌ ¸¶À̳ʽº°¡ µÉ ¼öµµ ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ºôµùÀÇ °¡°ÝÀº ¼öÀÍÀÌ Á¿ìÇÑ´Ù ºôµùÀÇ °¡Ä¡¸¦ »êÃâÇÏ´Â ¹æ½ÄÀº ¿ø°¡¹ý, »ç·Ê¹ý, ¼öÀ͹ý 3°¡ÁöÀÌ´Ù. ÀÌ Áß ¼öÀ͹ýÀ» ¾à½ÄÀ¸·Î °è»êÇÏ´Â ¹æ¹ýÀº ¼øÀÓ´ë¼öÀÍÀ» ¿¬¼Òµæ¼öÀÍ·ü·Î ³ª´©´Â °ÍÀ¸·Î °£´ÜÇÏ°Ô »êÃâÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ¶§, ¼øÀÓ´ë¼öÀÍÀº ºôµù¿¡¼ ³ª¿À´Â ÃÑ ÀÓ´ë¼öÀÍ¿¡¼ °ø½ÇÀ̳ª ¿î¿µ°æºñ µîÀ» Â÷°¨ÇÑ ¼öÀÍÀ̸ç, ¿¬°£ ¼Òµæ¼öÀÍ·üÀº Àα٠ºôµù ¸Å¹°µéÀÇ ¼Òµæ¼öÀÍ·üÀ̳ª °Å·¡ »ç·ÊÀÇ ¼Òµæ¼öÀÍÀ» Àû¿ëÇÏ¸é µÈ´Ù. Á¤È®È÷´Â ÀÚº»È¯¿øÀ²À̶ó´Â °ÍÀ¸·Î ³ª´©Áö¸¸, ¾à½Ä °ËÅäÀÏ °æ¿ì´Â »ç·Á´Â »ç¶÷ÀÌ ¿ä±¸ÇÏ´Â ¼öÀÍ·üÀ̳ª, Àα٠¸Å¸Å»ç·ÊµéÀÇ ¿¬°£ ¼Òµæ¼öÀÍ·ü¿¡ ¸ÂÃç Ã¥Á¤Çϱ⵵ ÇÑ´Ù. ÀÌ·± °è»ê¹æ½ÄÀº ¼öÀÍÁ¢±Ù¹æ½ÄÀ¸·Î ²¿¸¶ºôµùÀÇ ¸Å¸Å½ÃÀå¿¡¼´Â ÀÌ Á¤µµÀÇ »ê½ÄÀ¸·Î ¸Å¸Å°¡°ÝÀÌ ¸Þ°ÜÁö´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐÀÌ´Ù. [¼öÀÍÁ¢±Ù¹ý¿¡ ÀÇÇÑ ºôµù¸Å¸Å°¡°Ý »êÃâ½Ä]
±×·¸´Ù º¸´Ï, ÀÓ´ë¼öÀÔÀÌ ³ôÀº ±¸Á¶¸¦ ¸¸µé¸é, ºôµù °¡°Ýµµ ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡, ³ôÀº ÀÓ´ë·á¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Â °Íó·³ Á¶ÀÛÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù¸é, ºôµù °¡°Ýµµ ³ô¾ÆÁú ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. À̸¦ ¸ð¸£°í ÀÌ·± ºôµùÀ» ¸ÅÀÔÇÏ´Â ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ´çÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾øÁö¸¸, Á¶ÀÛµÈ ÀÓ´ëÁ¶°ÇÀÌ ½ÇÁ¦ °è¼Ó À̾îÁø´Ù¸é, ¸ÅµµÀο¡°Ô ´çÇß´Ù°í ¸¸Àº º¼ ¼ö ¾øÀ» °ÍÀÌ´Ù. ºôµùÀÇ °¡°ÝÀº ¾ó¸¶µçÁö º¯ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù ¿¹¸¦ µé¾î, ¿ù ¼øÀÌÀÍÀÌ 500¸¸ ¿øÀÎ Aºôµù°ú 600¸¸ ¿øÀÎ Bºôµù 2µ¿ÀÇ ½ÖµÕÀÌ ºôµùÀÌ ³ª¶õÈ÷ ÀÖ´Ù°í ÇÏÀÚ. ´ç½Ã ºôµùÅõÀÚÀÚÀÇ ¿ä±¸¼öÀÍ·üÀÌ 4%¶ó°í °¡Á¤ÇßÀ» ¶§, AºôµùÀÇ °¡°ÝÀº 15¾ï ¿ø(500¸¸ ¿ø¥ª12°³¿ù/4%)ÀÌ µÇ°í, BºôµùÀÇ °¡°ÝÀº 18¾ï ¿ø(600¸¸ ¿ø¥ª12°³¿ù/4%)ÀÌ µÈ´Ù. ½ÖµÕÀÌ ºôµùÀÌ¸é °¡°Ýµµ ºñ½ÁÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸, BºôµùÀÇ °æ¿ì, 1³â Àü, ÀÓ´ë Ãʱ⿡ ÀÏÁ¤±â°£ µ¿¾È ¹«»óÀ¸·Î ÀÓ´ë·á¸¦ Ã¥Á¤ÇÏ´Â ÇÁ¸®·£Æ® Free-rent ±â°£À» ÀÓÂ÷Àο¡°Ô 6°³¿ùÀ» ÁÖ´Â Á¶°Ç¿¡ 2³â°£ °è¾àÀÌ µÇ¾ú°í, ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à¼´Â 7°³¿ù ½ÃÁ¡ºÎÅÍ ¿ù 600¸¸¿øÀÇ ÀÓ´ë·á Á¶°ÇÀ¸·Î ´Ù½Ã ÀÛ¼ºµÇ¾ú´Ù. ÀÓÂ÷ÀÎ ÀÔÀå¿¡¼´Â ÁÖÀ§ ½Ã¼¼ÀÎ 500¸¸ ¿øÀ¸·Î 2³â ÀÓ´ë·á¸¦ ÁöºÒÇÏ´Â ÇÕ°è ±Ý¾×ÀÎ 1¾ï 2õ¸¸ ¿ø(500¸¸ ¿ø¥ª24°³¿ù)º¸´Ù 6°³¿ù µ¿¾È ÀÓ´ë·á¸¦ ³»Áö ¾Ê°í, 18°³¿ù°£ ¿ù 600¸¸ ¿øÀ» ÁöºÒÇØ¼ 1¾ï 8¹é¸¸ ¿ø(6¹é¸¸ ¿ø¥ª18°³¿ù)À» ÁöºÒÇÏ°Ô µÇ¸é, ÀÓÂ÷ÀÎ ÀÔÀå¿¡¼µµ 1,200¸¸ ¿øÀÇ À̵æÀÌ »ý±â´Â ¼ÀÀÌ´Ù. ÀÓ´ëÀÎ ÀÔÀå¿¡¼µµ °ø½ÇÀÇ ºü¸¥ ÇØ¼Òµµ °¡´ÉÇϰí, 1,200¸¸ ¿ø ÅõÀÚ·Î ¸Å°¢°¡°ÝÀ» 3¾ï ¿ø ´õ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Ãß°¡ ¼öÀÍÀ» ½ÇÇöÇÏ°Ô µÇ´Â È¿°ú°¡ ¹ß»ýµÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç ´Ù¸¥ ¿¹·Î, °ü¸®ºñ´Â ³·°Ô Ã¥Á¤Çϰí ÀÓ´ë·á¸¦ ³ô°Ô Ã¥Á¤ÇÑ °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. ÅõÀÚÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ¹«ÀÛÁ¤ ¼öÀÍ·üÀÌ ³ô¾Æ ¸ÅÀÔÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¸¹Àºµ¥, ½ÇÁ¦ °ü¸®¿ø°¡¸¦ ÁöÃâÇÏ°í ³ª¼ °è»êÇÏ°Ô µÇ¸é ºôµù ¼öÀÍ·üÀº ±× ºôµùÀ» »ç±â Àü¿¡ °í¹ÎÇß´ø ´Ù¸¥ ºôµùµéº¸´Ù ³·°Ô ³ª¿À´Â °æ¿ìµµ ¸¹´Ù. µû¶ó¼ ÀÓ´ë·á¿Í °ü¸®ºñ°¡ ÀûÁ¤ÇÏ°Ô Ã¥Á¤µÇ¾î ÀÖ´ÂÁöµµ ºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·± Á¶ÀÛÀ» Àü·«ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ºÎÁ¤ÇÒ ¼ö¸¸µµ ¾ø´Ù. ÀÌ·¸°Ô ¸Å¸Å°¡°ÝÀ» ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ´Â À¯È¤À» ¸ÅµµÀÚ ÀÔÀå¿¡¼´Â ½±°Ô »Ñ¸®Ä¡±â ¾î·Æ´Ù. ºôµùÀ» ¸Å¸Å½ÃÄÑ¾ß ¼ö¼ö·á¸¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â Áß°³ÀÎ ÀÔÀå¿¡¼µµ ¾Ë¾Æµµ ¸ð¸£´Â ôÀ» ÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù. ±×·¸´Ù°í ÇØµµ ÀÌ·¸°Ô ÀÀ¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ ºÒ¹ýÀº ¾Æ´Ï¶ó, ¹®Á¦µÉ °Íµµ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌó·³ ºôµùÀÇ °¡Ä¡´Â ¿î¿µÇؼ ³ª¿À´Â ¼öÀÍ¿¡ µû¶ó °¡Ä¡´Â ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. À§¿Í °°Àº ÀÓ´ë·á¸¦ ³ôÀÌ´Â ¹æ¹ýÀÌ Á¶ÀÛÀÌ ¾Æ´Ï¶ó Áö¼ÓÀûÀ¸·Î À̾îÁö´Â ²¿¸¶ºôµùÀÇ °æ¿µ¹æ¾ÈÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×·¸±â ¶§¹®¿¡, ³ôÀº °¡Ä¡¸¦ À§Çؼ´Â ÀÓ´ë¼öÀÍÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Â Àü·«¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃç¾ß ÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. |
|
![]() ![]() |