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서울 주택가격 안정 대안이 있는데 안쓰는 이유 기사화 해주세요.
작성자아기여우 작성일2020-01-06 19:06:13 추천2 조회457


런던에 가볼 기회가 있어서(배낭여행) 그기 중개업소에 들러봤더니 귀가찰 노릇입니다. 그긴 아예 사고방식이 인프레 대비용으로 고급주택을 매입하여 그냥 빈집으로 보유한 세대가 무려 7만세대나 된다고 합니다. 임대를 놓치 않으니 런던시청에서 빈집에 대한 부담금을 부과하고 있다네요 왜 임대를 놓치 않는가? 물었더니 한번 세입자 들이면 세입자 보호 정책에 따라 임대료 마음대로 못올리고 퇴거도 마음대로 못하니 그냥 빈집으로 투자하는것이람니다. 넘~ 세입자 보호에 지나치게 간섭한 결과이고 우리도 그런 추세로 가고 있습니다. 임대사업자님들 참고하세요.영국 런던 외곽(한인촌 뉴몰던) 단독 대지 70평 건평 30평 80년된 고물 주택이 29억원 정도 시세입니다.
우리와 달리 런던주변 도시 다 합치면 3천만명이 거주한다는데(우리의 경기도 서울과 비슷함.우리는 2천2백만명) 셀러리맨 99%가 전철.버스연 계로 불편없이 출퇴근 하고 있고요. 벌써 20년전에 전철망을 수도권 전체로 거미줄마냥 다 깔아놓아서 전혀 불편함이 없었고 도심과 외곽 집값이 우리처럼 8배 10배 차이가 나지 않고 2-3배차이 나고 있습니다. 집값이 차이가 나지 않는 이유 1번이 수도권 전체를 대상으로 전철망 급행 완행으로 많이 건설하여서 집값을 잡았다는 것인데 우리는 경기도에 전철망은 선거철 홍보용으로 만 계속 사용하고 착공을 20년이상 미루는 일이 허다 합니다.무조건 타당성이 없다는것을 앞세우고 지방의 인구 기천명이 거주하는 소도시는 4차선 도로 확장하고 신설하고 예산을 막무가네로 퍼붓고 있습니다. 인구 27만명 군산시는 2020예산배정액(국고예산)1조가 넘은 돈벼락 맞았다고 언론이 까발렸음) 수도권 주민들 전철망 인색함~~

예를 들어 볼까요? 인덕원 전철(인덕원-안양-의왕-수원-화성-동탄 38K)은 정부기관인 교통개발연구원에서 2002년에 용역줘사 타당성있다고 예산신청했는데 노무현정권 기재부가 다사 용역줘서 타당성 없다고 결론내고 취소 시켰고 이제 같은 성향의 정권이 다시 집권한후에는 타당성이 하늘에서 떨어졌는지? 인구변화도 그시절과 전혀 변화 없는데 타당성 있다고 발표하고 2021년도에 착공한다고 열심히 홍보 하고 있습니다. 노선 주변 주민들 전혀 믿지 않고 있습니다. 삽질해야 착공하는것이지 선거철되니 또다시 홍보한다고 킥킥 낄낄~~ㅋㅋㅋㅋ

서울강남 집값은 33평이 25억~ 30억대입니다. 1시간 이내 거리인 경기도 의왕시 왕곡동 48평이 4억원 합니다.남양주 평내지구는 33평 새집이 2억5천만원인데 인근에 또다사 6만6천세대 쑤셔박아 넣겟다고 발표했죠. 서울에 집이 모자라는데 집이 남아도는 경기도에 3기 신도시를 ? 상삭에 반하는 대책입니다. 역차별 받는 경기도 헐값 아파트 보유자들 가만들 있겠는지? 지역간의 집값 차이는 일자리 학군.교통때문인데 정부가 외곽의 외고 자사고 .특목고 등 모두 없애겠다고 했고 경기도에서 서울로 가는 계획된 전철+추가 전철 공사는 오리무중입니다.빠른 착공으로 교통대책을 세우면 런던도심과 런던 외곽처럼 차이가 나지 않을것은 자명한 사실이고 서울 집값 안정에 큰 도움이 될터인데 외곽의 외고 ,자사고 특목고를 없애고 서울 강남 집값 더 올리겠다 ㅋㅋㅋ 경기도에 전혀 그런 인프라 건설에 신경끄고 오직 서민과 같이 공유하면서 살아야 한다는 정책? 일환으로 중산층이상 세금폭탄때리고 물개박수 받고 재원마련하여 현찰배급에 올인하는 세월이 2년6개월 남은 임기도 그럴것 같아요.지금 집이 모자라 길거리에서 노숙하는 가정이 없는데 기존 다주택자 매물잠그 집값 올리고 보유세 더 걷어서 현찰배급이 인기 유지 하는데 월등한 효과를 발휘 할수 있다는 고집을 누가 꺽을수 없습니다 정권 수뇌부 주변 인물 모두가 예스맨들로 가득차 있어니 기대하기가 난망합니다. 덕망있고.말잘하고 인기 좋은 이총리가 직언하는 총대를 멜줄 알았는데 임기내내 덕담만하고 아픈사람.억울한님 못사는 동네등 찿아다니고 선량한척 국민에게 보여주는 모양새만 보여줬고. 진짜 속내를 알수 없죠. 이젠 총선에 나서는데 두고 볼일입니다. 정부가 그토록 집값 잡아야 한다고 큰소리 쳐대는 서울 강남구 인구 58만명에 전철역사가 무려 28개나 있다는 사실을 경기도민들은 알아야 합니다.서울강남구 대비 경기도 인구대비로 한다면 경기도에 전철역사가 200개 이상 신설해야 하고 신설한다면 일자리도 굳이 서울에 있을 이유가 없습니다.수도권 전체 즉 경기도로 흐트지게 되어있고 자연스럽게 주택을 더 건설하지 않아도 된다는 이야기 입니다.