부동산 Q&A

제목 임대사업자로 가능한지 여부? 조회 8779
작성자 lth900 작성일 2011-12-07 추천 1538
현재 2가구 아파트를 소유하고 있습니다. 매도하지 못하여 2주택으로 양도시에 양도세를 내야할 입장에 있는데 최근 발표된 임대사업자로 등록시 거주하는 주택이 비과세되는 내용을 알게되였습니다, 현재 소유한 아파트는 판교에 38평아파트로 약 10억정도이고, 일산에 49평으로 5억정도되는아파트(16년간 거주)를 가지고 있습니다.현재 조건으로는 임대사업을 통해 살고있는 일산아파트를 비과세받고 싶으나 해당이 되지않으므로,15평정도(6억이하)를 추가로 매입하여 이것을 임대하여 임대사업자로 등록하고 현재 거주하고있는 일산아파트를 3년후에 매도하여 비과세를 받고,다시 판교에서 3년을 거주한후에 판교아파트를 다시매도하여 비과세를 받는다면(부부공동명의), 이러한 방법이가능한 것인지 알고싶습니다. 아니면 거주하는 주택외에는  모두 임대사업자요건에 해당되는 아파트의 경우에만 해당되는지?
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1 임대사업자로 가능한지 여부? lth900 2011.12.07 8778
2 댓글임대사업자라도, 2주택자는 비과세가 .. jupy98 2011.12.09 9489

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