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제목 Re::나대지 세금절감대책 조회 12391
작성자 jsk552 작성일 2009-12-07 추천 2099


[원본글 내용]-------------------------------------------------------

안녕하세요. 본인은 지방에 나대지 400평(현제 배추농사)을 임대주고 있는바, 장래 창고나 하치장 건물을 지으면 비사업용토지에 대한 양도소득세 60%를 면할 수 있다고 보는데 법상으로 어느정도의 건물을 지어야 사업용용건물로 인정되어 양도소득세를 절감할 수 있는지요. 그리고 다른 좋은 대책이 있는지요.
감사합니다.

(답변)
○2년 이상된 등기된 건물의 기준면적[건물바닦 면적의 도시지역 5배, 도시지역 밖 10배]이내의 토지는 사업용 토지로 언제나 일반세율를 적용하며 장기보유특별공제도 받을 수 있습니다.

○하치장,야적장 또는 폐기물수집 및 처리업자에게 2년 이상 임대하는 경우 사업용 토지로 판단이 가능하기도 합니다.
*주)신화세법연구소 www.shtax.co.kr 를 방문하면 상세한 내용있습니다.
 

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1 나대지 세금절감대책 khman 2009.12.06 14162
2 댓글Re::나대지 세금절감대책 jsk552 2009.12.07 12390

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