부동산 Q&A

제목 주거의 관점에서 생각을 해보세요! 조회 10041
작성자 jupy98 작성일 2011-05-24 추천 1692

회원님~
안녕하세요?

아래 말씀하신 아파트에 대한 구체적인 정보가 없어 사라마라 이야기 하는 것은 의미가 없는 것 같습니다.

단지, 지금 상황은... 지방 중심으로 가격이 소폭 오름세를 나타내고 있고, 이 오름세가 폭등으로 이어질 가능성은 많지 않아 보입니다. 물가 상승률을 보금 윗도는 정도의 오름세가 아닐까 예상해봅니다.

그러므로, 투자의 관점에서 주택을 구입하는 것 보다는 주거의 관점에서 접근해 보시기 바랍니다. 주택 가격이 일부 오를테고, 또 전세로 살경우 이자수익을 포기해야 되고, 또 2년마다 이사비용을 비불해야 하는 등.. 전세로 살경우 기회비용이 생각보다 큽니다.

주택을 구입하는 것과 전세를 사는 것의 차이점을 두고 고민해 보시길 바라며, 주택을 구입해서 수익률이 얼마나 될 것인가를 고민하지는 마세요. 투자 수익은 생각보다 낮을 수도 있습니다. 대출을 끼고 구입하면 더욱 심하지요.

신중하게 생각해 보시고, 결정 내리시기 바랍니다.

감사합니다.


[원본글 내용]-------------------------------------------------------
지금 전세에 살고 있는데 기간이 되어 집을 비워주어야 합니다.광주 광역시는 평균 3~4천 정도 집이 올랐는데 지금 집을 사야할지,전세로 살아야할지 고민중입니다. 또 집을 몇개 보았는데 어떤 곳이 투자 전망이 좋을지도 모르겠습니다.보아둔 집은 광산구 산월동에 있는 부영1차 아파트(32평,1200세대,2003년 입주)로 1억 6천 3백에 매매되고 있고, 또 하나는 광산구 소촌동에 있는 이지스위트밸리(36평,320세대,2003년 입주)로 1억4천8백에 매매되고 있습니다둘 중 어떤 집이 투자가치가 있을까요?또 집을 구매하는 시기는 언제쯤이 좋을지... 조언 부탁합니다
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 광주광역시 아파트, 지금 사야하나? lsksoo1015 2011.05.24 14050
2 댓글주거의 관점에서 생각을 해보세요! jupy98 2011.05.24 10040

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