부동산 Q&A

제목 좋은답변 감사합니다... 조회 8126
작성자 timmonn 작성일 2012-02-27 추천 1552
[원본글 내용]-------------------------------------------------------안녕하세요?답변이 늦어져 죄송합니다. 알고 계신대로 임대사업자로 등록하시면 6억 미만의 주택이어야 합니다. 현재 살고계신 주택을 임대주택으로 등록할 수 없으니, 임대중인 주택을 임대주택으로 등록을 하셔야합니다. 그리고 금액 기준은 기준시가로 합니다. 하지만, 임대사업자로 혜택을 받기 위해서는 5년이상을 임대하셔야 한다는 점 유의하세요. 5년 이내에 임대주택을 매도할 경우 감면되었던 세금을 추징 당하실 수 있습니다. 임대사업자 등록절차 등은 주택 소재지 해당 구청에 문의해 보시는 것이 가장 정확합니다.  감사합니다. [원본글 내용]-------------------------------------------------------안녕하세요.저는 현재 서울에 거주하고  남편 명의로 오래된 빌라 하나[2005년11월구입]와 제 명의로 된 단독 다가구 2층 주택[2006.4월구입] 한 채를 가지고 있습니다. 현재는 제 명의로 된 단독 다가구 주택에서 6년째 살고 있습니다. 20011.8월 발표로 2주택자도 임대사업등록을 하면 거주하고 있는 주택을 매도할 경우 비과세가 된다고 하던데요. 저는 다가구 주택이라 ... 저도 혜택을 볼 수있나요? 혹 제 명의로 된 집이 6억을 넘으면 임대사업 등록이 안되는가요?(6억인지,9억인지 모르겠네요...) 만약 6억이 넘어서 안된다면 무엇을 기준으로 하나요?매수가인지,매도가인지,공시지가인지 궁금하네요.그리고 임대사업등록을 할 수 있다면 어떤 집을 등록 해야하는지요? 제 글 읽어 주셔서 감사하구요. 좋은 답변 부탁 드립니다.
번호 제목 작성자 작성일 조회
1 1가구2주택일경우비과세요건문의드려요 timmonn 2012.02.20 10661
2 댓글기준시가를 기준으로 하시면 됩니다. jupy98 2012.02.22 8750
3 댓글좋은답변 감사합니다... timmonn 2012.02.27 8125

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