최근 서울 아파트값이 가파른 상승세를 이어가고 있다. 매매 가격이 아파트값 급등기였던 2021~2022년 전고점을 넘어선 지역도 잇따른다.

집값이 계속 요동치면, 가계부채 증가와 소비 위축, 내수 침체를 유발하는 악순환의 고리가 된다. 그만큼 우리 경제에 미치는 부작용이 만만치 않을 것이다.

경기 전망이 좋지 않다는 점을 고려하면 기준금리 인하는 하반기에도 이어질 가능성이 크다. 정책당국으로선 경기 부양과 집값 안정이라는 두 마리 토끼를 모두 잡아야 하는 난제를 안고 있다.

부동산 시장 상황에 따라 추가적인 고강도 대출 규제, 조정대상지역·투기과열지구 지정, 토지거래허가구역 확대 등의 정책 수단을 마련하되, 자칫 ‘뒷북 대응’이 되지 않도록 기민하게 대처해야 한다.